群岛首都管理局 (OIKN) 证实，外国投资者已开始在新首都开展投资程序。然而，由于他们必须经过严格的筛选才能进入，因此尚未完成支付资金的过程。
Nusantara资本管理局融资和投资副主任Agung Wicaksono解释说，外国投资者不能立即参与IKN的开发，他们必须经过各个阶段的选择并根据IKN的需要。
“确实有一个选择机制。必须对它们进行评估，进行可行性研究。然后进行招标，然后确定哪一个是最好的。然后才会达成协议，才可以。”将建成，”阿贡在周五（2023 年 12 月 29 日）的在线新闻发布会上说道。
有许多外国投资者已进入可行性研究（FS）阶段，其中包括有兴趣为国家公务员或 ASN 以及安全和国防部队建造住房的投资者。
最先进的是来自中国的投资者，即中信建设，该公司希望为国防部和安全部建造 60 栋住宅楼。该公司是其投资流程中最先进的公司，因为已进入FS评估流程。
“它们是最快的，因为它们于 2022 年底开始。可行性研究已经完成，目前正处于由财政部通过项目开发基金计划部署的独立顾问进行的 FS 评估阶段。稍后该过程将被招标，”他说。
然后，还有来自马来西亚的两家投资者，分别是Maxim和IJM，分别建造了10座ASN塔和20座ASN塔。该来自马来西亚的投资者仍处于 FS 完成阶段，目标是在今年年底前完成，如果不延长的话，将在未来 2-3 个月内完成。
这些外国投资者通过政府与商业实体的合作计划或 PPP 进入。除此之外，还有为ASN和公众建造住房的国内投资者，例如Summarecon拥有6座ASN塔楼、Trinitiland拥有8座ASN塔楼、PT Nindya Karya拥有8座ASN塔楼、Intiland拥有109座联排别墅、Ciputra拥有10座塔楼和 20 栋联排别墅，以及 Rockfields。
它们全部包含在 IKN 166 栋塔楼和 159 栋有地住宅住宅开发的启动部分中，并表明明年的建设资本支出 (capex) 高达 55 万亿印尼盾。
阿贡表示：“PPP 性质正在进行中，这是我们 2024 年的支柱。当然，这是一个符合 GCG（良好公司治理）原则的过程，金额达 55 万亿印尼盾。”
除了住宅项目外，外国投资者还将进入IKN倡议的六类智慧城市项目。有兴趣加入的投资者包括来自韩国、美国、法国、中国、德国和芬兰的投资者。
他们将被选中转让技术来建设城市系统，例如建筑物和各种设施、水、废物和能源的智能管理。然后是电子公民平台、集中式公共数据库和数据驱动的城市规划等政府服务。
还有用于访问和移动的东西，例如智能铁路和公共汽车管理、集成移动平台、智能停车管理、实时交通管理。用于安全和安保，例如智能安全和增强监控，以及智能公共闪电。
他们还将获得参与环境管理和可持续发展以及宜居性和城市生活的空间，例如医疗服务、流行病管理、城市舒适技术和住房负担能力。
“因此，除了住房之外，我们还需要国际投资者建设智慧城市的技术，”阿贡说。
来源：CNBC 印度尼西亚